L'analyse commerciale sur VANVES : peut (beaucoup) mieux faire !

Reprenons l'analyse commerciale du Plan Local d'Urbanisme. Citons les propos : "la densité est relativement faible", "l'offre commerciale..reste peu attractive". Les commercent diminuent.

Nous en appelons à davantage d'action pour que la réponse de la municipalité fonctionne pour que les Vanvéens se retrouvent dans une ville active et qu'il ne cherche pas en Vanves une ville-dortoir.

Dans un post précédent, nous rappelions l'importance d'appeler les entreprises à investir dans notre ville. Vanves ne donne aujourd'hui que trop peu d'espoir aux entreprises locales pour qu'elles s'installent. La zone Briand serait une excellente zone, proche des transports, proche des habitations, avec une capacité d'accueil des équipements publics forts,... La majorité municipale s'empêche une évolution économique pleine de ce quartier et de notre ville.

Le droit de préemption devient une éventualité dans la politique du Maire, saluons cette évolution et appelons-le à investir dans l'avenir des femmes et hommes de notre ville. Vanves doit créer une action politique vers la création d'activités économiques et profiter des secteurs d'activité qui peuvent être renforcés sur Vanves (les médias avec Arte, France 3, Leo Vision,...; les nouvelles technologies avec le CERIMES, France Telecom, CIS,...; l'édition, le conseil aux entreprises ou même l'artisanat d'art). Ce travail vers les entreprises créera du dynamisme qui rendra la ville duynamique économiquement également.

Le conseiller municipal au commerce doit être actif dès demain pour rencontrer les grandes enseignes de distribution alimentaire (Picard), vestimentaire (Celio, Jenifer,...) mais aussi des artisans de divers secteurs. A Vanves, il manque tous ces secteurs : poissonerie, parfumerie, décoration, supermarché bio, confiseur, bijouterie, caviste, et nous avons trop peu de chausseurs, traiteurs, magasins culturels,...

Enfin une réponse applicable dès la fin de l'année 2010 est :

• augmenter la signalétique commerciale. Losque nous sortons du métro, seul le McDo fait sa pub, à nous d'aider les commerçants à être vus.
• embellir nos rues. Nos trottoirs sont impraticables et que dire du trottoir de la rue Fratacci mais aussi de la rue Marceau.
• éclairer nos voies. Vanves est la ville morte lorsque nous traversons Issy-Vanves-Malakoff. Cet axe doit être rééclairé de boulevard du lycée à Ernest Laval.
• animer nos rues. Accepter de mettre de la musique pour attirer chacun dehors : les jours de marché, les jours de festivité, les grands rendez-vous vanvéens.
• rapprocher les Vanvéennes et Vanvéens. Créer des transports locaux spécifiques pour les jours de marché et les horaires de courses, animer le e-commerce en facilitant la livraison par la municialité et en créant un portail municipal de vente.
• ...

Les propositions pour demain comme pour après-demain sont nombreuses, ne laissons pas Vanves devenir une ville-dortoir !

PLU de VANVES : réponses sociales et critique notoire

L'analyse réalisée dans le Plan Local d'Urbanisme PLU est très intéressante car elle confirme certaines nécessités que nous sommes nombreux à mettre en avant.

Je discutais avec un artisan aujourd'hui de notre belle ville qui me disait "Tu sais, je vois de nombreux Vanvéens se déclarant par le passé proches du Maire qui sont aujourd'hui bien refroidis par ses actes (et les manques d'acte)".

Le PLU rappelle le besoin de davantage de mixité sociale. Et la réponse de la majorité municipale est bien insultante envers nos concitoyens. Là où la population ouvrière (bas salaires et employés) a fortement diminué, la population des cadres et professions intellectuelles à Vanves a explosé de 72.4% entre 1982 et 2007. Les logements "haut standing" de Vanves ne permettront pas d'inverser cette tendance.

Le Conseil Général nous invite à "répondre aux besoins des ménages les plus défavorisés". Vanves vit un drame réel et caché : le taux d'activité à Vanves baisse et le chômage augmente entre 1999 et 2007. Dans le bassin et les Hauts de Seine, l'inverse est vrai. Imaginons la situation dramatique que vivent de très nombreux Vanvéens ! Le rapport du Secours Catholique a été flagrant des dernières semaines : la pauvreté chez les travailleurs et les jeunes explose !

L'unique réponse que doit donner Vanves est plus de mixité. Qu'a fait Bernard GAUDUCHEAU sur ce sujet ? Rien ! La mixité ce n'est pas plus de logements sociaux mais du logement social MIEUX REPARTI... La majorité municipale ne veut pas le comprendre mais Vanves a besoin de logements sociaux dans certains quartiers et d'évolution de certains quartiers vers l'accession à la propriété.

Enfin, la vraie réponse contre la précarité à Vanves est le développement de l'activité économique. Nous connaissons toutes les gares de nos villes de banlieue ont leur zone économique, artisanale et commerciale. Avec l'espace libéré autour de la rue Aristide BRIAND, l'unique réponses du PLU est de ne pas favorisé l'activité. Nos commerçants peuvent mourir, la majorité municipale ne leur apportera pas davantage d'activité, les Vanvéens peuvent partir travailler ailleurs, ils ne trouveront pas de travail à Vanves, Vanves peut devenir une vraie ville dortoir avec la politique peu audacieuse de M.GAUDUCHEAU.

Quelques caractéristiques du PLU de Vanves

Nous nous sommes abstenus lors du conseil municipal dernier au sujet du Plan Local d'Urbanisme. Il comprenait quelques points riches, en particulier l'analyse de la situation mais les réponses manquaient vraissemblablement d'audace.

Petit descriptif des premières analyses sur NOS QUARTIERS :

L'engagement politique de la municipalité pour aider chaque quartier à se développer et à s'enrichir d'expériences audacieuses est essentiel. L'exemple du Clos Montholon est particulièrement intéressant.

Le SDRIF (schéma urbain établi par la Région Ile de France) présentait le besoin flagrant de densification au Clos Montholon. Et, face aux divers projets urbains d'envergure à Malakoff, Issy les Moulineaux ou Clamart avec l'Arc Express, ce quartier doit faire partie de notre engagement. Il n'en est rien. Les réponses du PLU sont ni courageuses ni à l'avantage des services aux habitants du quartier ni à l'avantage de Vanves. On ne peut que se désoler de ces choix.

Prenons l'analyse du paysage visuel. Le document est clair. Il y a "hétérogénéité visuelle", les projets sur Vanves sont anarchiques et n'ont aucune organisation. M. le Maire monte un immeuble par-ci, un immeuble par-là, rien n'est concerté, rien n'est travaillé avec les commerçants, rien n'embellit la ville. Rue de la République ou rue Jean Bleuzen, les résultats semblent clairs, les champignons immeubles s'élèvent hors du sol anarchiquement !

Dernier point : Vanves semble arrêtée sur son OPAH Saint-Rémy. La munisipalité semble ne pas voir que de nombreux quartiers ont besoin d'une opération d'envergure de rénovation urbaine. L'analyse sur le PLU est plus qu'impressionnante : 5% des logements sur Vanves sont MEDIOCRES ou TRES MEDIOCRES, contre 2% seulement dans les Hauts de Seine. Cette situation est dramatique. Aucune proposition n'est faite par Monsieur le premier magistrat de la ville.

Si nous laissons cette ville à un seul homme, qui en plus ne la défend pas, cumule les mandats et ne s'attaque à aucun problème d'ampleur, NOUS AURONS UNE VILLE MORTE d'ici peu ou disons qu'il aura réussi à faire de Vanves une VILLE-DORTOIR.... mais des dortoirs en bien mauvais état (5% de médiocres et très médiocres) !

Actualité vanvéenne

Ces derniers jours l'actualité à Vanves est riche.

Après la manifestation à France 3 où nous étions PS et PCF de Vanves, nous avons eu le droit au mouvement populaire de ce samedi dans les rues de Paris. Les militants socialistes de Vanves étaient présents pour ce combat avec les salariés.

Je suis heureux de voir que plusieurs blogs vanvéens et amis, vanves92170, vanvesauquotidien et Bellaciao s'animent autour des élus vanvéens socialistes.

Il semblerait que l'actualité sociale sur Vanves déborde monsieur le maire. Mais où est-il ? On ne parle pas de lui pour l'affaire Marie Ngo, on ne le voit pas pour soutenir France 3, il ne s'implique pas dans l'avenir des retraites,... Où est-il?

Entre-temps, Vanves bouge et se transforme sans son maire. Ainsi, cette semaine, nous votons en conseil municipal le PLU Plan Local d'Urbanisme. Le PLU est un document essentiel dans la programmation de notre politique de la ville. Je vous invite à consulter ce document et le PADD qui organise le dispositif d'application des projets dans la ville. On y parle des zones de commerce en souffrance, des zones pavillonaires ou encore de Clos Montholon délaissé... et on voit que les réponses du maire sont bien faibles.

RDV ces prochaines semaines à ce sujet.

Bonne fin d'année à Vanves et rêves pour 2010

Cette année encore, il est temps d'aborder nos rêves pour 2010. Parce que la gauche est toujours teintée de respect pour les utopies et les utopistes comme Saint-Simon et son positivisme de gauche, Owen et son rêve syndical, Fourier et son Phalanstère ou Cabet et l'Icarie; il nous faut être dans le rêve 2010. Ce sera, je vous l'annonce dès à présent, un rêve possible si nous le voulons.

L'an dernier, nous en appelions dans ce blog à un budget municipal respectueux des Vanvéens. Monsieur Gauducheau aura fait de 2009 une année bien triste : augmentation des droits de place d'un marché moribond, augmentation des tarifs de piscine, augmentation des taxes (habitation, foncier,...), un SCOT sur l'organisation territoriale bien tristounet pour Vanves (pas de versant économique, Vanves sera un poumon de parcs publics !), absence de l'utilisation du droit de préemption si important en matière de projet d'envergure dans une ville, augmentations aveugles dans tous les domaines sans distinction des plus modestes ou des plus aisés (par exemple 1€ pour le plein tarif à Artdanthé et 1€ pour le tarif réduit), dérogation ANNUELLE pour un dimanche travaillé sur Vanves (et ce n'est pas une entreprise au service des Vanvéens !), création d'un jumelage sans le soutien populaire, création d'une intercommunalité identique, sans faire appel vraiment aux Vanvéens, augmentation du tarif de restauration scolaire, augmentation du prix des stands au Village des terroirs là où il faudrait étendre et non limiter la venue de commerçants-artisans, transferts de personnel à GPSO (notre nouvelle intercommunalité) à l'aveuglette sans perspective véritable pour le personnel, fermeture de gymnase sans concertation du personnel et des Vanvéens et sans publicité pour que chaque réagisse,...

L'année 2009 se termine tristement avec de nombreux projets non lancés. En effet, nous aimerions une médiathèque, nous aurions espéré plus de respect pour les Vanvéens des Hauts de Vanves avec une antenne de l'espace Gazier proche du Clos Montholon, nous souhaitons une année 2010 avec davantage de concertation. Monsieur le Maire se cachera une fois de plus derrière ses réunions publiques pour parler de concertation ou derrière ses conseils de quartier mais la réalité est plus fade. Peu sont ceux qui veulent participer à ces simulacres de démocratie où les décisions sont déjà établies par sa majesté le premier de notre ville. Pourquoi ne pas faire en 2010 une année de développement là où les autres sont frileux. En 1929, se créaient Danone, Colas (Travaux Publics) ou Bank of America, en 1930, Unilever, American Airlines, en 1931 Swissair, en 1932 les 3 Suisses. Sincèrement, ayons un peu d'envergure et ne restons pas avec ces projets municipaux de chaussée eurovore rue Jean Bleuzen. La rue Jean Bleuzen est notre vitrine, c'est LA RUE d'entrée dans Vanves pour nombre de voitures et de voyageurs en métro. Redéveloppons les vrais commerces pour les Vanvéens rue Jean Bleuzen, commerces de bouche, librairie,... Vanves pourrait avoir de vrais projets en 2010 !

Malheureusement, 2010 commencera bien puisqu'il s'agira d'imposer davantage les services hôteliers par une taxe de séjour supérieure, taxe qui se répercutera sur les clients, les familles qui viendront voir des Vanvéens comme ceux qui viennent en séjour et dinent chez nos artisans de bouche. Quel espoir avec Bernard Gauducheau !

Que 2010 soit une belle année pour toutes les Vanvéennes et Vanvéens ! Pour moi, cette année 2009 se terminera par le décès de mon père qui a tant lutté pour les libertés en Uruguay dans une première partie de sa vie. J'aimerais remercier tous ceux qui m'ont soutenu en ces jours difficiles. Un véritable amour de la terre m'a été légué par mon père qui a été un vrai uruguayen en Uruguay et un amoureux de son pays d'accueil, la France, le pays où il repose aujourd'hui et où je me batterai, comme lui, pour créer de l'espoir là où d'autres n'ont vu que crise ou nationalisme et n'ont voulu voir les perspectives proposées, les projets possibles et à imaginer ensemble, ...

Le commerce ...en souffrance

Je rappellerai en cette journée où mon intervention au conseil municipal a réouvert le débat public sur le commerce vanvéen, l'article que j'avais proposé pour le Vanves Infos il y a un an : Le commerce ...en souffrance

Depuis quelques mois, sur Vanves ont débuté des marchés l'après-midi. Chaque mercredi et chaque vendredi, sur la place de la République et sur le Plateau, un marché de commerçants non alimentaires a lieu. L'idée était intéressante (en particulier, en période électorale), pourtant aujourd'hui le doute s'installe. Nous sommes tous en faveur d'une ville où le commerce est mis en valeur, où la fonction de lien social est reconnu à ses commerçants, où l'on considère les artisans comme des hommes et des femmes qui rendent des services à la collectivité (aux anciens qui ne peuvent se déplacer, aux travailleurs qui rentrent tard le soir, aux parents qui n'ont que peu de temps dans leur journée,...).

Mais là, depuis cette nouvelle mandature, Vanves n'a plus d'adjoint au commerce (souvenons-nous de la précédente si peu active). Les commerçants du marché de la rue Fratacci ne sont pas soutenus, ceux qui viennent les mardis, jeudis et samedis n'ont aucune reconnaissance particulière. Ces nouveaux marchés non alimentaires du mercredi et vendredi ne sont pas non plus défendus (aucune publicité d'envergure, aucune animation, une baisse forte déjà du nombre de stands,...).

La politique commerciale de la ville est vidée de tout fond. Il faut croire en nos commerçants, les écouter, leur donner un lieu pour se rencontrer, développer l'animation, créer une signalétique vraiment visible,... croire en l'énergie créative de tous!

Aujourd'hui, comme souvent depuis des années, le PS de Vanves, les élus de gauche et moi-même avons beaucoup à partager afin de créer un nouveau dynamisme. Espérons que la majorité municipale accepte un jour de croire en l'irréversible besoin de travailler ensemble pour faire avancer la vie des Vanvéens.

Nous avons encore de belles propositions. Je vous invite à relire le post de ce blog du 14 juin (http://vanves92.blogspot.com/2009/06/commerces-vanveens-de-vraies-solutions.html) mais aussi le verbatim de mes propositions au conseil municipal incluant les besoins

• de réorganiser la politique de stationnement (favoriser le stationnement court et immédiatement proche des commerçants),
• de recréer du dynamisme au travers d'un personnel municipal de nouveau actif (le service peut être de nouveau restructurer),
• de développer les associations de commerçants en les aidant dans de nouvelles dynamiques collectives (forum populaire des entreprises vanvéennes regroupant nos commerçants et entreprises et les aidant à communiquer localement, signalétique réellement visible, création de carnets publicitaires à Vanves et dans les villes voisines,...),
• de faire participer chaque commerçant dans nos politiques locales par des rencontres vanvéennes entre Municipalité et commerçants - "des petits déjeuners du commerce" pour partager les innovations ...

Nous avons encore à approfondir ce sujet et un post de blog est toujours trop restreint pour cela.

Vanves, Conseil Municipal, mercredi 24 juin - Etre élu et au service des administré(e)s

Voici à suivre les thèmes abordés en conseil municipal mercredi prochain. Bien entendu, je suis à la disposition de chacun pour que nous en discutions, pour que nous partagions et innovions ensemble. Petites sélections de l'Ordre du jour :

URBANISME

4. Bilan des acquisitions et cessions immobilières effectuées au cours de l’année 2008

5. Participation de la Ville de Vanves au capital de la Société Publique Locale d’Aménagement

Les questions urbanistiques sont à traiter avec beaucoup de sérieux aujourd'hui. Les Vanvéens ne peuvent plus patir au quotidien de décisions municipales de cessions sans travail pour la collectivité

JURIDIQUE

8. Adhésion à l’association « Arc-de-Seine Energie »

10. Convention d’objectifs entre la Ville de Vanves et l’association Espaces pour l’entretien et la valorisation écologique du talus ferroviaire rue Jean Bleuzen dans le cadre du chantier d’insertion des talus ferroviaires de la Petite ceinture 15è/14è et de Vanves

11. convention d’autorisation d’accès à travers le parc du lycée Michelet des élèves de l’école élémentaire provisoire du centre

12. Approbation de l’avenant à la convention pour la mise en peinture du pont du Clos Montholon

Arc de Seine Energie fait partie de ses institutions intercommunautaires à expliquer aux Vanvéens. La politique doit devenir un travail sur le quotidien avec tous, avec chacun d'entre nous.

COMMERCE

15. Versement des subventions dans le cadre des rénovations des devantures commerciales

Nous avons déjà parlé de cette thématique. Les choses peuvent être encore détaillées et elles le seront à l'avenir.

SPORTS

17. Actualisation des tarifs des activités physiques et sportives périscolaires pour l’année 2009/2010

La confirmation du quotient familial est une avancée que nous défendons depuis toujours et dans toutes les instances. Là encore il faudra faire avancer le sujet.

CULTURE

18. Adoption de nouveaux tarifs pour le spectacle vivant au Théâtre de Vanves à compter de la saison culturelle 2009-2010

A nouveau une augmentation ! Est-ce normal d'augmenter les pleins tarifs et les tarifs réduits de 1€ identiquement ?

EDUCATION

20. Adoption du règlement intérieur de la restauration scolaire et périscolaire

21. Modification du règlement intérieur des accueils de loisirs maternels et élémentaires

22. Modification des horaires d’ouverture de l’école élémentaire du Centre

23. Actualisation des tarifs des activités artistiques périscolaires pour la fin de l’année 2009 et pour l’année civile 2010

24. Participation de la commune aux dépenses de fonctionnement d’enfants vanvéens à l’école privée Tarkmantchatz à Issy les Moulineaux

25. Adoption de la Charte des Asem

La concertation que nous réclamons perpétuellement avec les associations de parents d'élèves a ici été vraissemblablement respectée si j'en écoute les parents d'élèves autour de moi. Belle avancée !

PETITE ENFANCE

26. Modification du règlement intérieur de l’établissement d’accueil collectif Berlingot

Rendez-vous ces prochains jours pour un détail sur le travail au sujet des thématiques du conseil municipal et rendez-vous avec tous les Vanvéens et autres qui voudront aborder ces sujets de politique locale et globale.